Оценка дома в Костроме

Оценка дома выполняется аттестованным оценщиком ЦНЭ «Право»: независимый эксперт оценивает инвентаризационную, кадастровую, рыночную или ликвидационную цену загородного дома с землей, имеющимися постройками, коммуникациями. Определение стоимости производится на конкретную дату.

Наши достижения

5945

Экспертиз

4955

Оценок

2975

Юр. услуг

1985

Экспертиз авто

975

Оценок авто

425

Экспертиз недвижимости

205

Экспертиз ДТП

80

Экспертиз для ОСАГО

С какими объектами работаем?

Клиенты при заказе экспертизы очень часто подразумевают несколько видов построек. Поэтому мы перечислим все варианты, с которыми работает наша компания.

Оценка дома независимым экспертом включает расчет стоимости любых объектов:

дома (жилые, нежилые);
загородные/частные дома;
коттеджи, особняки, таунхаусы;
дачи и т. д.

Специалист собирает сведения о сделках, времени и условиях их проведения с аналогичными зданиями и земельными участками в данном районе. Поскольку объекты обычно имеют индивидуальное архитектурное решение, ландшафтный дизайн, поиск сопряжен с определенными трудностями.

Услуги по оценке и экспертизе дистанционно, без посещения офиса

Вы отправляете фото объекта и сканы документов
Заключаем с вами договор
Эксперт подготавливает отчет, заключение
Отправляем электронный и бумажный вариант

Оценочная деятельность компании осуществляется в соответствии с нормами Федерального Закона №135-ФЗ «Об оценочной деятельности» и федеральными стандартами оценки (ФСО).

Юридическая сила отчета подтверждена электронной подписью оценщика

Все эксперты имеют действующие сертификаты Электронной цифровой подписи

Дистанционная услуга дешевле на 20-30%, чем при выезде эксперта

Доставка оригинального бумажного отчета по всей России за 1-5 дней

Заказать экспертизу 8 (800) 777-56-43

Почему мы

ПРОФЕСCИОНАЛЬНО

Центр Независимой Экспертизы «Право» включен в Единый госреестр оценщиков и СРО.
Предоставляем отчеты, оформленные в соответствии с Федеральным законом от 29.06.98 №135-ФЗ и стандартами оценки ФСО от 20.07.2007.
Услуга включает определение рыночной стоимости и формирование отчета об оценке.
Производим независимую оценку любых объектов: недвижимости, транспортных средств, оборудования, ценных бумаг и т. д
Двойная проверка готового отчета на предмет технических и грамматических ошибок

УДОБНО

Выполняем заявки всех клиентов, от больших госпредприятий, до частных лиц. Внимательно относимся ко всем заказчикам.
Оказываем услуги в удобный для заказчика день, в том числе в выходные и праздничные дни.
Принимаем документы для рассмотрения по эл. почте.
Представляем отчет за 2-3 дня. Бесплатно привозим в Москве.
Ответ на ваш вопрос уже по телефону. Мы готовы помочь уже через 5 минут!

НЕДОРОГО

Гибкое формирование и фиксированная цена услуг.
Бонусная программа для постоянных клиентов.
Стоимость услуг ниже рынка на 20%.
Вы не платите за операционные расходы оценщика.
Специалист возьмет оплату только за результат.

Кто оказывает услуги в Костроме

Клецко Сергей Валерьевич

Оценщик
Стаж - 14 лет
Образование - Высшее экономическое. Профессиональная переподготовка в области оценочной деятельности. Наличие квалификационных аттестатов по всем направлениям оценочной деятельности. Членство в СРО. Наличие страховки.
Опыт - большой опыт оценки всех видов объектов движимого и недвижимого имущества.

Свяжитесь с нами удобным
Вам способом

8 (800) 777-56-43

Есть вопросы? Звоните!

или пишите в мессенджер

пн-пт, 9:00-18:00
сб-вс, 10:00-14:00

expertiza-russia@mail.ru

Заказать звонок

или оставьте свой вопрос
в форме ниже

Принцип работы

Как правило, какие-либо операции с жилой недвижимостью можно проводить только вместе с участком.

Поэтому оценка дома включает определение цены имущественного комплекса, куда входят:

земельный участок, на котором возведены постройки;
строения (гараж, баня, беседка);
сараи, другие хозпостройки;
система инженерных коммуникаций;
другие элементы благоустройства.

Если все-таки требуется оценка одного жилого здания, специалист вычитает стоимость из общей цены всех элементов.

Какие параметры (детерминанты) влияют на стоимость здания?

Актуальная стоимость жилья с участком определяется после тщательного изучения рынка, подбора аналогичных по конструктивным особенностям, площади, благоустройству имущественных комплексов в данном секторе.

Оценочная экспертиза дома проводится с учетом таких факторов, как:

тип, площадь, этажность, год постройки, ремонт, инженерия здания;
удаленность от МКАД, подъезд, благоустройство участка;
экология, близость леса, водоема, аэропорта, ЛЭП;
категория и разрешенное использование земель (ЛПХ, ИЖС, дача);
инфраструктура, статус, престижность загородного поселка;
наличие охраны, пропускного режима.

Для определения цены использует сравнительный и доходный подходы. По обобщенным результатам рассчитывается цена, формируется отчет. Документ об оценке дома необходим для оформления наследства, дарения, сделок купли/продажи, раздела имущества, передачи в аренду и иных нотариальных действий.

Какие документы требуются для оценки стоимости жилого дома

Для определения стоимости здания необходима следующая документация:

паспорт собственника;
свидетельство о праве собственности:
выписка из ЕГРН;
техпаспорт;

если нужна оценка загородного и городского дома вместе с участком, то также потребуются:

кадастровый план;
сведения о постройках на участке;
договор купли-продажи или строительства.

Это – полный перечень документов. Пакет для Вашего конкретного случая составит консультант.

Обращайтесь к профессиональным оценщикам ЦНЭ «Право» и будьте уверены, что услуга окупит все Ваши затраты.

Предоставим отчет об оценке дома с гарантией его принятия в вашей инстанции (суд, нотариус, органы опеки и т.д.)